Le marche de l'immobilier

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Stephaned28
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Re: L'immobilier cher : atout ou boulet pour l'economie?

#26 Message par Stephaned28 »

Fabien LABROUSSE a écrit : 27 juil. 2012, 06:25 Je pense que les prix de l'immobilier vont baisser en France sauf dans les campagnes où c'est déjà pas chère.

Paris peut rester chère car c'est une ville d’exception et qu'il y a de plus en plus de gros riches dans le monde qui veulent au moins y avoir un pied à terre.

Mais les banlieues de Paris sont très chers, ça n'arrête pas de construire et la situation économique ne semble pas s'améliorer.

On voit déjà une baisse de la demande.

Des grosses boîtes licencies et ça embauche peu. Je ne pense pas qu'acheter maintenant soit judicieux, mais j ne suis pas un expert.

Mais je cherche a acheter là, mais je vais peut-être aller à l'étranger, pourquoi en Espagne où les prix ont déjà bien descendus (ça n'est peut-être pas fini).
La crise sanitaire va vraiment faire baisser le prix de l'immobilier ou le faire flamber.

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Fabien LABROUSSE
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Re: Le marche de l'immobilier

#27 Message par Fabien LABROUSSE »

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Immobilier : les prix ne peuvent que continuer de grimper dans les grandes villes [A.Mirlicourtois]

#28 Message par Fabien LABROUSSE »

Xerfi Canal
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Les marchés de l’immobilier de Paris et des grandes métropoles ne boiront pas la tasse ni cette année ni en 2022. La crise de la Covid-19, c’était pourtant le cygne noir qui devait les précipiter dans une crise profonde avec l’exode de leur population à la recherche d’espace et de verdure. [...]

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En 1960, le m² à #Paris était à 870 euros (en euros constants) En 2020, le m² à Paris est à 11 000 euros Il fallait 1,85

#29 Message par Fabien LABROUSSE »

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L'immobilier doit repartir ou le système peut se gripper

#30 Message par Fabien LABROUSSE »

L'immobilier doit repartir ou le système peut se gripper. La politique monétaire menée en 2024 aura un impact direct sur ce secteur clef. Jean-François Faure, Fondateur @Aucoffre évoque la différence fondamentale en terme de liquidité entre la valeur refuge par excellence : l'or, et l'immobilier aux problématiques multiples.

"donc ça veut dire qu'il y a des biens immobiliers qui arrivent sur le marché, les gens un moment donné peuvent ne plus s'aimer, donc ils ont le droit de divorcer, donc c'est des nouveaux biens qui arrivent sur le marché, ça veut dire que là peut-être on rentre dans un cycle où d'un côté il y a des gens qui ont un peu moins de facilité à acheter et l'autre côté des gens qui par design continuent de vendre et donc là on va être sur un marché qui va un peu s'infléchir et ça peut être violent. Moi j'ai des amis entrepreneurs dans le monde du bâtiment / de l'immobilier, c'est catastrophique, c'est un marché qui est à l'arrêt, quasiment mort quoi. Et en plus bon il faut le rappeler quand on parle de liquidité, voilà typiquement aujourd'hui quelqu'un qui veut revendre un bien, face à lui il faut qu'il y est un acheteur, si cet acheteur n'arrive pas à avoir son crédit, et ben ok, on est sur un actif que l'on peut revendre mais qui est pas du tout dans la même temporalité de liquidité que celui de l'or. L'or tu veux le vendre maintenant, tu le vends maintenant."

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